Оценка для физических лиц

Оценка доли в квартире для выкупа


Оценка доли в квартире для выкупа

Для Вашего удобства

  • 4 офиса в Санкт-Петербурге
  • Личный кабинет - отслеживайте статус заказа онлайн
  • Проводим осмотр в удобное время
  • Внимательные менеджеры

Проводим независимую оценку рыночной стоимости доли в квартире для выкупа или продажи в Санкт-Петербурге и ЛО. Комнаты и не выделенные доли. Работу проводит опытный оценщик специализирующий на оценке долей

Воспользуйтесь заказом онлайн для получения скидки!

Где получить готовые документы:

Услуга оценки доли в квартире

Особенностью оценки доли в квартире для выкупа или продажи является то, что рыночная стоимость доли не пропорциональна стоимости ее части. Это происходит от того, что пользование жилплощадью происходится совместно с другими собственниками (помещения общего пользования - санузел, прихожая, кухня). Это и приводит к снижению стоимости доли. Таким образом, продажа квартиры по долям всегда не даст стоимость, которую можно получить при продаже квартиры целиком. Для расчета стоимости доли необходимо определить понижающий коэффициент неликвидности. Его значение может быть от 0,1 до 0,5 и для его выбора учитываются множество факторов и используются имеющие нормативы. Поэтому важно обращаться к экспертам с опытом работы по оценке долей. В нашей компании работают оценщики со стажем работы от 7 до 10 лет.

Стоимость оценки доли в квартире

оценка доли в квартире
  • Заключение о стоимости доли в квартире (без осмотра, по фотографиям заказчика): 2 200
  • Оценка доли в квартире по федеральному закону 135-ФЗ по фотографиям заказчика: 3 000
  • Оценка доли в квартире по 135-ФЗ с осмотром в пределах КАД, ЗСД (кроме удаленных районов): 3 500
  • Скидка  200 за заявку на сайте онлайн

Подробнее о стоимости работ можно узнать в разделе: "Тарифы".

Что получаете
отчет об оценки доли в квартире
  • Отчет об оценке доли в квартире. По федеральному закону 135-ФЗ.
  • Электронную копию отчета об оценке доли. Вы получаете ее БЕСПЛАТНО! Скачивайте электронный отчет об оценке доли в квартире в личном кабинете.
Бонусы, скидки и акции
оценки для ипотеки бонусы

Другие услуги оценки

Земля
Земля
от 2500
ИЖС, ДНТ, СНТ, ЛПХ и др.
Загородное
имущество
Загородное имущество
от 3500
Дачи, дома, коттеджи, участки любого назначения: ИЖС, СНТ, ЛПХ, ДНП и т.п.


Порядок проведения работ
Порядок проведения работ

шаг 1 Оставляете заявку: телефон, почта, WhatsApp или приезжайте в офис

шаг 2 Обговариваем детали, если необходим осмотр объекта - договариваемся на дату и время

шаг 3 Заключаем договор удалено, в офисе или на осмотре, вносится предоплата

шаг 4 В офисе, эксперт проводит расчет и подготовку результата работ

шаг 5 По готовности Вам поступает SMS о завершении работ

шаг 5 Забираете готовые документы


Список документов для оценки доли в квартире

  • Паспортные данные собственника и заказчика или реквизиты юр.лица
  • Квартиры, комнаты (вторичка, есть свидетельство о регистрации):
    • Выписка из ЕГРН или Свидетельство о государственной регистрации права собственности и кадастровый паспорт
    • Технический паспорт или Форма 7 — «Характеристика жилого помещения»
  • Квартиры, комнаты (новостройка, собственность не оформлена):
    • Договор участия в долевом строительстве
    • Акт приема-передачи

ВОПРОС - ОТВЕТ

По федеральному закону об оценке 135-ФЗ, отчет об оценке действует 6 месяцев.
Стандартные сроки проведения оценки квартиры для банка в оценочных компаниях составляет 1-3 рабочих дня.
Ничем. Это рыночная стоимость квартиры на определенную дату и рассчитанная стоимость нужной доли в ней.
Осмотр при оценке комнаты желателен, но в случае конфликта сторон, невозможен. Если доступа в квартиру нет, оценщик обязан отразить это в отчете. Стоимость будет расчитана исходя из данных Заказчика о ее состоянии. Оценщик не несет ответственности за достоверность предоставленной заказчиком информации.

Выберите способ получения данных о статусе Вашей заявки




Абсолютно все под Вашим контролем!

Используйте данный сервис по отслеживанию хода выполнения работ по Вашей заявке. Это удобно.

Вся информация предоставляется в режиме реального времени.

Пример карточки:

Номер заявки20-Н****
Объект оценкиНедвижимость / квартира
Вид оценки и документаотчет
Стоимость оценки, руб2500,00
Статус работОсмотр
Проводит осмотр объектаВиктория **********
Дата и время проведения осмотра22.05.2020 10:30
Платеж №1CASH 2500 руб 22.05.2020 11:00
СКАЧАТЬ электронный чек
Где забирать документыОфис Озерки
Адрес офисаПр.Луначарского, д.11/1 А оф.416