Для Вашего удобства
- Квалифицированные штатные эксперты
- Проводим работы в сжатые сроки
- Отчеты с УКЭП и в бумажном виде
Проведем независимую оценку стоимости аренды или права аренды недвижимости или другого имущества. Стоимость аренды государственным и коммерческим организациям. Согласование отчета с МТУ Росимущества.
Свяжитесь с нами и мы вышлем интересное коммерческое предложение.
Аренда - это предоставление объекта во временное владение и пользование. Бывает аренда недвижимости так и движимого имущества. В ряде ситуаций оценка арендной платы обязательна, а иногда она желательна для предотвращения конфликтных ситуаций между сторонами договора аренды.
Согласно статьи 8 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", оценка арендной платы с привлечением независимого оценщика обязательно при любых сделках с государственной или муниципальной собственностью - при выкупе, сдаче в аренду, передаче во временное пользование, передаче в залог, и т.д.Наша компания специализируется на аренде недвижимого имущества, в том числе оценка арендной ставки. Все эксперты регулярно проходят квалификационный экзамен, состоят в СРО и имеют практический опыт работы по рынку недвижимости Санкт-Петербурга и области. Также возможно проведение работ по определению стоимости аренды движимого имущества или оборудования.
Цена работ по оценки аренды
- Квартира: 5 000
- Нежилое помещение: 9 500
- Земельный участок: 12 000
- Автомобиль: 3 000
- Оборудование: 5 000
Стоимости услуг указаны ориентировочно на типовые объекты. Итоговая стоимость зависит от количества одновременных объектов, типа, срока действия и прочих факторов. Чтобы узнать точно стоимость, отправьте запрос коммерческого предложения почту.
- Все отчеты о стоимости аренды государственной собственности в обязательном порядке проходят экспертизу в уполномоченном органе исполнительной власти (в случае федерального имущества в роли уполномоченного органа выступает Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом – ФАУФИ, а в случае муниципальной собственности – соответствующая муниципальная структура) и получить положительное заключение этой экспертизы.
- Отчеты о стоимости аренды составляется в полном соответствии с Федеральным Законом «Об оценочной деятельности в РФ» 29 июля 1998 г., №135-ФЗ и Федеральными стандартами. Кроме того, применяются стандарты СРО, в которой состоит эксперт.
- Юридическим лицам немаловажно грамотное составление документации для бухгалтерского учета при заказе услуг компании.
- Мы работаем только официально (по белому), составляем всю первичную и закрывающую документацию. Выдаем полный пакет документов, согласовываем условия договора с каждым клиентом.
- Оплатить услуги юридическое лицо может на основании выставленного счета, по безналичному расчету, наличными (выдается кассовый чек, который является первичным оправдательным документом в авансовом отчете), корпоративной картой в офисе или на сайте.
- Вы можете запросить коммерческое предложение на услуги электронной почтой mail@alterocenka.ru. Для этого необходимо предоставить список объектов, подлежащих оценке с краткой характеристикой и пометкой в теме письма "Запрос коммерческого предложения".
Список документов для оценки арендной платы
- Паспортные данные собственника и заказчика или реквизиты юр.лица
- Свидетельство о государственной регистрации права на объект, сдаваемый в аренду или иной документ, подтверждающий право собственности;
- Технический паспорт или Паспорт БТИ;
- Кадастровый паспорт;
- Экспликация и поэтажный план;
- Сведения о наличии обременений, включая обременение залогом или иными долговыми обязательствами;
- Справка о балансовой (остаточной) стоимости
