Для Вашего удобства
- Доставка готового отчета в любую точку
- Делаем не просто оценку, а решаем проблему клиента
- Работаем со сложными объектами - доли, дуплексы, триплексы
- Внимательные менеджеры
Проводим независимую оценку стоимости объектов загородной недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: дом, дача, коттедж.
Отчет за 3-5 дня. Делаем предварительную приценку и консультацию бесплатно. Работаем без выходных.
Услуга оценки загородного дома
Оценка загородного дома наиболее трудоемкая задача для загородной недвижимости. Это требует комплексного анализа: земельного участка, самого дома и дополнительных строений. Все это является неотъемлемой частью объекта оценки. Основная трудность заключается в том что каждый объект нестандартен. Они различаются по местоположению, категории земель, транспортной доступности, наличием подъездов и коммуникаций и др. Каждый фактор может вносить корректировку в стоимость, например:
- транспортная доступность до 5%
- качество дорог до 2%
- рельеф и форма участка до 5%
Как и для квартир, здесь учитывается рынок предложений. В отличие от них, информации о стоимости сделок по объектам загородной недвижимости в открытых источниках меньше, а информация по элитным объектам вообще не достоверна. Здесь важен профессионализм эксперта оценщика, который обладает опытом сбора подобной информации, навыками анализа факторов для их учета. В нашей компании работают только штатные оценщики с реальной практикой.
Стоимость оценки загородной недвижимости в Санкт-Петербурге и области
- Отчет о рыночной стоимости загородной недвижимости. По федеральному закону 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
- Электронную копию отчета. Вы получаете ее БЕСПЛАТНО! Скачивайте электронный отчет об оценке в личном кабинете.
- Полный пакет документов. Официальный договор на проведение оценки составленный по требованиям и стандартам 135-ФЗ.
- Кассовый чек. Фискальный чек с регистррацией в Федеральной Налоговой Службе (ФНС).
Другие услуги оценки
ипотеки
Сбербанка
Оставляете заявку: телефон, почта, WhatsApp или приезжайте в офис
Обговариваем детали, если необходим осмотр объекта - договариваемся на дату и время
Заключаем договор удалено, в офисе или на осмотре, вносится предоплата
В офисе, эксперт проводит расчет и подготовку результата работ
По готовности Вам поступает SMS о завершении работ
Забираете готовые документы
Список документов для оценки стоимости дома
- Паспортные данные собственника и заказчика или реквизиты юр.лица
- Кадастровый паспорт, с ситуационным планом, с указанием кадастровой стоимости;
- Правоустанавливающие документы:
- Свидетельство о собственности (если участок в собственности)
- договор купли-продажи на земельный участок, строения, здания и т.д.;
- Технический паспорт на строения
- справка для юридических лиц о балансовой стоимости земли
- сведения об обременении
- сведения о наличии инженерных коммуникаций
