Оценка загородной недвижимости (дач, домов, коттеджей, участков)


Оценка загородной недвижимости

Для Вашего удобства

  • Оперативность - от 1 дня
  • Оценка не выходя из дома

Дачи, жилые дома, коттеджи, земельные участки жилого назначения

Получите готовую оценку удобно:

  • В любом из 70 пунктов выдачи по Спб
  • В нужном Вам месте, доставим курьером
  • Экспресс выдача документов в наших удобно расположенных офисах у м.Озерки или у м.Московская
Подробнее...

Как заказать оценку:

  • По телефону +7 (812) 243-12-33 с 10:00 по 20:00 каждый будний день и с 10:00 до 18:00 в выходные
  • Через форму Заявки на сайте - круглосуточно в любой день!
  • C помощью электронной почты mail@alterocenka.ru - круглосуточно в любой день!

Мы проводим оценку дач, домов, коттеджей, земельных участков (ИЖС, ДНП, СНТ, СНП, ЛПХ) для банка, для суда, для наследования и для прочих целей.

  • земли сельскохозяйственного назначения с назначением:
    • Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
    • Дачное строительство (ДНП)
    • Садоводство (СНТ, СНП)
  • земли населенных пунктов с назначением:
    • Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
    • Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
    • Дачное строительство (ДНП)
 

Отчет об оценке стоимости объекта недвижимости- это документ, который соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и подходит для всех случаев (для суда, для выставления претензий, для банка, для сделок с государственным и муниципальным имуществом, для раздела имущества, и т.п.). Только ОТЧЕТ об оценке гарантировано принимается любыми ведомствами, в соответствии с законом об оценочной деятельности. Данный документ соответствует требованиям Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ и федеральных стандартов оценки (ФСО). Для проведения оценки, кроме случаев наследования, необходим осмотр (хотя всегда есть исключения - звоните).

Экспресс оценка (краткое заключение о рыночной стоимости) земельного участка или дома это информационный документ, который подходит для личных нужд, для урегулирования споров, для МФЦ и т.п. Это документ, составленный на основе стандартного отчета, но содержащий менее детальное описание информации использованной при проведении оценки, обоснования использованных подходов и методов, а также описания процесса оценки. Здесь работы менее трудоемкие, поэтому сроки и стоимость проведения оценки гораздо ниже, чем в классическом случае. Зачастую, заключение делается БЕЗ ОСМОТРА, только по документам.
Мы не можем гарантировать принятие данного документа различными ведомствами. Экспресс оценку имеет смысл заказывать, если Вы уверены, что Вам подойдет такой документ. Однако, в случае наследования, многие нотариусы принимают краткое заключение, поэтому, вопрос принятия, лучше уточнить у своего нотариуса.

Экспресс оценка (Краткое заключение) о стоимости Земельного участка для нотариуса (наследование, дарение), органов опеки НЕ ПОДХОДИТ ДЛЯ БАНКА!
Без осмотра, срок изготовления от 3 часов, в зависимости от стоимости и сложности работ
1-2 днядо 6 часов
Незастроенные Земельные участки (только СНТ, СНП, ДНП, ЛПХ, ИЖС - некоммерческое использование)
2 500 ₽4 000 ₽
Застроенные Земельные участки (Дачи, летние дома) (только СНТ, СНП, ДНП, ЛПХ)
3 500 ₽5 000 ₽
Застроенные Земельные участки (Коттеджи, зимние дома) (ИЖС)
5 000 ₽7 000 ₽
Полный отчет о стоимости Земельного участка, соответствующий требованиям законодательства об оценочной деятельности ПОДХОДИТ ДЛЯ БАНКА (в т.ч. по стандартам АИЖК)
Срок изготовления - от 2 раб. дней после осмотра, в зависимости от стоимости и сложности работ, чаще всего, минимальный
3-5 дня1-2 дня
Незастроенные Земельные участки (только СНТ, СНП, ДНП, ЛПХ, ИЖС - некоммерческое использование)
5 000 ₽7 000 ₽
Застроенные Земельные участки (Дачи, летние дома) (только СНТ, СНП, ДНП, ЛПХ)
7 000 ₽10 000 ₽
Застроенные Земельные участки (Коттеджи, зимние дома) (ИЖС)
8 000 ₽10 000 ₽
Дополнительные параметры
Дополнительные строения и сооружения на участке (бани, сараи, кухни, скважины)
+ 1 500 ₽ к базовой цене
Ретроспективная оценка
оценка на прошлую дату, более 2 лет от текущей даты
оценка на прошлую дату, более 7 лет от текущей даты

+ 3 000 к базовой цене
+ 6 000 к базовой цене

Выезд оценщика на осмотр

Выезд оценщика на осмотр в пределах КАД/ЗСД: 1 000 руб. + 50 руб./км. от КАД/ЗСД

Данные тарифы на оценку типовых объектов (подходят в 80% случаев). Стоимость оценки эксклюзивных объектов (элитные коттеджи и благоустроенные дома с большим количеством отделки и инженерных коммуникаций), множественных объектов, а также прочих объектов, не указанных выше, договорная.

Оформить заявку на оценку можно:

  • По телефону +7 (812) 243-12-33 с 10:00 по 20:00 каждый будний день и с 10:00 до 18:00 по выходным
  • Через форму Заявки на сайте и с помощью e-mail - круглосуточно в любой день!

Получите готовые документы:

  • В сети из более 70 пунктов выдачи Санкт-Петербурга и Ленинградской области ( стоимость доставки - 150 руб. ) - это удобно, не нужно ждать курьера, выберайте, какой Вам по пути
  • Пункты выдачи бюро оценки Альтернатива
  • В назначенном Вами месте- доставит Курьер по Санкт-Петербургу (стоимость доставки в дневное время- 300 руб., а в вечернее с 18 до 21 - 400 руб.)
    или по пригородам СПб (стоимость доставки - от 400руб. до 600руб.)
  • Срочная БЕСПЛАТАЯ экспресс выдача в наших офисах по адресам:
    • Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 11, корп. 1 (м. Озерки)
    • Санкт-Петербург, Московский пр., д. 206 (м. Московская)

Документы, необходимые для оценки загородной недвижимости:

  • Паспортные данные собственника и заказчика или реквизиты для юр.лица
  • Кадастровый паспорт, с ситуационным планом, с указанием кадастровой стоимости;
  • Правоустанавливающие документы:
    • Свидетельство о собственности (если участок в собственности)
    • договор купли-продажи, договор аренды и т.д. на земельный участок, строения, здания и т.д.;
  • Технический паспорт на строения
  • справка для юридических лиц о балансовой стоимости земли
  • сведения об обременении
  • сведения о наличии инженерных коммуникаций

Отзывы наших клиентов

Оперативность

Благодаря нашему опыту и многолетним разработкам, мы можем произвести оценку в кратчайшие сроки. Например, автомобиль для нотариуса мы можем оценить за 30 минут.

Цена

Мы стараемся минимизировать наши расходы, чтобы поддерживать невысокий уровень цен на наши услуги. А еще, у Вас всегда есть возможность получить скидку и снизить цену.

Ответственность

Наши оценщики состоят в СРО и имеют действующие полисы страхования. Кроме того, деятельность организации застрахована на 100 миллионов рублей.

Доставка

Вы можете получить документы у нас в офисе или в пункте выдачи (вблизи большинства станций метро). А если хотите, курьер привезет их Вам домой по будням до 21 часа!

Многолетний опыт

Наши оценщики успешно практикуют уже более 17 лет. Имеются все квалификационные аттестаты о сдаче обязательных экзаменов. Мы уверены, что сможем Вам помочь.