Оценка ущерба после залива/пожара и строительная экспертиза | Авторское бюро оценки «Альтернатива»

Оценка ущерба после залива или пожара, строительная экспертиза


залив
от 3500₽
от 2 дней

Мы произведем досудебную (для подачи искового заявления) или судебную экспертизу (по направлению суда). Наши эксперты обладают необходимой квалификацией и опытом для производства данного вида экспертиз, их профессионализм подтвержден соответствующими сертификатами и дипломами.

Независимо от того, кто виновен в происшествии, следует обсудить возможность решения конфликта без обращения в суд. Если определенные договоренности будут достигнуты, их необходимо зафиксировать в письменном виде, а еще лучше у нотариуса, в противном случае надо не затягивая направлять материалы дела в судебные органы.

Иногда потерпевшая сторона в своем иске требует и возмещения морального ущерба. Судебная практика в этом вопросе носит неоднозначный характер. Рассматривая дела о нарушении имущественных прав, суд принимает решение о возмещение причиненного морального вреда только в том случае, если истец действительно в результате нарушения его интересов испытал нравственные или физические страдания и может подтвердить это соответствующими документами.

Наши цены ниже чем у многих других оценочных компаний благодаря сниженым издержкам а не в ущерб качеству.

Остались сомнения? Звоните, ответим на любые вопросы.




Тарифы на проведение оценки ущерба от залива квартиры:

Заключение специалиста или отчет об оценке ущерба (досудебная экспертиза) (от 2 дней после осмотра)
Оценка стоимости ущерба после залива- минимальная стоимость (с одним пострадавшим помещением) от 6 000 ₽
Оценка стоимости ущерба после залива за каждое дополнительное пострадавшее помещение + 2 500 ₽ к основной цене
Строительно- техническое обследование помещений, определение дефектов, установление причинно-следственной связи после залива от 12 000 ₽
Выезд на осмотр в пределах КАД 500 ₽
Выезд на осмотр за пределы КАД 500 ₽+ 50 ₽/км.
Заключение эксперта (судебная экспертиза) (от 5 дней после получения материалов дела)
Проведение экспертизы ущерба Отделки помещений от залива от 15 000 ₽ - 1 вопрос

*Данные тарифы на оценку типовых объектов (подходят в 80% случаев). Стоимость оценки эксклюзивных объектов (элитные коттеджи и благоустроенные дома с большим количеством отделки и инженерных коммуникаций), множественных объектов, а также прочих объектов, не указанных выше, договорная.

Затопление квартиры — одна из наиболее часто встречающихся коммунальных проблем. Так как данная ситуация тянет за собой материальную ответственность, достичь договоренности сторонам конфликта очень непросто, зачастую разрешение подобных ситуаций заканчивается в суде.

Обратите внимание: проводить оценку следует через несколько дней после залива, когда проявляются все последствия потопа и нанесенный вред. Все расходы на юридическую помощь и услуги оценщика относятся к убыткам и могут включаться в общую сумму требуемой компенсации ущерба.

Виновниками залива чаще всего бывают невнимательные соседи сверху, которые не выключили воду или не соблюдали технлогию при проведении ремонта, или управляющая компания (ТСЖ, ЖСК), которая не обеспечила своевременную замену труб или покрытия крыши, в результате чего треснул стояк и тому подобное.

Полезные советы, если у вас случился залив квартиры:

Первое, что необходимо сделать (после отключения электроэнергии, во избежание удара током)— это позвонить в Аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании или другой организации, обслуживающей Ваш дом и ообщить диспетчеру о факте и месте протечки с требованием срочно принять меры (по очистке крыши или ремонту прорванной трубы и устранению протечки), а также составить акт о факте протечки. Телефон обычно есть на квитанции.

Запишите дату и время обращения, фамилию диспетчера и номер, под которым зарегистрировано Ваше обращение.

Рекомендуем также написать заявление с вышеперечисленной информацией в управляющую компанию, которое можно отправить письмо почтой (заказным письмом с уведомлением) или отнести лично и получить у секретаря соответствующую отметку на своём экземпляре. При подаче заявления о протечке, владелец квартиры должен иметь при себе паспорт и его ксерокопию, а также документ, который подтверждает права на квартиру по указанному адресу. Также можно отправить в Управляющую компанию телеграмму с вышеперечисленной информацией, позвонив на сервисный номер Ростелекома 8-126.

Сфотографируйте последствия и место протечки. Постарайтесь делать фотографии как детальные (приближенные), так и общие (захватив камерой всю стену или потолок). Выставите на камере режим обозначения даты и времени съемки – это позволит в дальнейшем использовать фото и видео, как доказательства в качестве действенных аргументов.

Постарайтесь сами предпринять все возможные меры для уменьшения протечки, несмотря на то, чья это вина. Ведь чем раньше будут устранены причины проникновения влаги, тем меньше пострадают строительные конструкции здания, меньше риск затопления помещений и повреждения водой бытовых электроприборов и мебели, меньше риск короткого замыкания электропроводки.

Если в течении недели Вам так и не удалось получить в Управляющей компании акт о протечке, обращайтесь в Жилищную инспекцию (http://gov.spb.ru/gov/otrasl/inspekcija/) с жалобой о невыдаче акта. Обращение можно отправить по почте, лично и в электронном виде: http://gov.spb.ru/gov/otrasl/inspekcija/obrasheniya-grazhdan/feedback/).

В случае неявки представителей Управляющей компании в течение трех дней для составления акта о протечке, Вы можете сами его составить, взяв не менее двух человек свидетелями (это могут быть соседи, например). Также Вы можете обратиться с просьбой составить акт о нарушении прав потребителей в одно из обществ потребителей. В соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» общественные объединения потребителей имеют право составлять акты о нарушении прав потребителей.

К составлению акта следует подойти очень скрупулезно, так как именно этот документ будет играть решающую роль в дальнейшем рассмотрении дела в суде и расчете суммы компенсации. Проследите, чтобы в акте было точно указано:

  • Дата, время и место произошедшей аварии;
  • Степень нанесенных квартире повреждений;
  • Детальное описание всех поврежденных конструкций, элементов помещения, предметов интерьера;
  • Причина залива (например, «в результате повреждения кровли»);
  • ФИО, должности и подписи с расшифровкой, печать (если акт составляется должностными лицами) всех лиц, принимающих участие в составлении акта. Если акт составлен самостоятельно с привлечением соседей и иных свидетелей, то указываются их полные фамилия, имя, отчество, адрес места жительства.

Если в акте указаны все последствия протечки, и устранены причины затопления, Вы можете заняться устранением последствий залива

Мы не рекомендуем привлекать для ремонта сотрудников Управляющей Компании, так как Вас вероятнее всего не устроит качество их работы и используемые ими материалы.

Постоянно подмокающие строительные конструкции – благоприятная среда обитания грибка и плесени, от которых не так просто избавитьсяю Кроме того, эти организмы- сильные аллергены, . Если же в помещении все таки, появилась плесень, настоятельно рекомендуем Вам провести Микологическую экспертизу. Стоимость восстановительного ремонта в помещении с плесенью выше аналогичного без плесени в 1,5 - 3 раза.

После оценки ущерба следует написать заявление виновнику залива (досудебную претензию) с просьбой выплатить возмещение и с указанием срока выплаты.

Если по истечении установленного в претензии срока, виновник так и не компенсировал Вам ущерб, материалы дела с Исковым заявлением направляются в суд. Перед подачей заявления в суд необходимо оплатить госпошлину. Эти затраты будут возмещены после положительного решения суда как и судебные издержки на оценщика и юристов.

Если сумма ущерба менее 50 тысяч рублей, Вы можете обратиться к мировому судье по месту Вашего жительства. Мировые судьи рассматривают дела быстро. Адрес и № судебного участка можно найти на сайте мировых судей http://www.mirsud.spb.ru/.

Если иск больше 50 тысяч рублей, Вам придется обратиться в районный суд. Иск подается по месту нахождения Ответчика или по месту Вашего жительства по Вашему выбору.


Тарифы на проведение оценки ущерба от пожара:

Заключение специалиста или отчет об оценке ущерба (досудебная экспертиза) (от 2 дней после осмотра)
Оценка стоимости ущерба после пожара- минимальная стоимость (конструкции частично обгорели, объем помещений до 90 куб.м.) от 10 000 ₽
Оценка стоимости ущерба после пожара- минимальная стоимость (конструкции сильно обгорели, объем помещений до 90 куб.м.) от 15 000 ₽
Оценка стоимости ущерба после пожара (конструкции частично обгорели, объем помещений более 90 куб.м.) от 15 000 ₽
Оценка стоимости ущерба после пожара (конструкции сильно обгорели, объем помещений более 90 куб.м.) до 20 000 ₽
Выезд на осмотр за пределы КАД 20 ₽/км.
Заключение эксперта (судебная экспертиза) (от 5 дней после получения материалов дела)
Проведение экспертизы ущерба Отделки помещений от пожара от 20 000 ₽ - 1 вопрос

*Данные тарифы на оценку типовых объектов (подходят в 80% случаев). Стоимость оценки эксклюзивных объектов (элитные коттеджи и благоустроенные дома с большим количеством отделки и инженерных коммуникаций), множественных объектов, а также прочих объектов, не указанных выше, договорная.


Вы можете оставить заявку на оценку следующими способами:

  • по телефону с 9:30 по 20:00 каждый будний день и с 11:00 до 17:00 по выходным
  • Через форму Заявки на сайте и с помощью e-mail - круглосуточно в любой день!

Вы можете получить оплаченные готовые документы лично или через представителя следующими способами :

  • В нашем офисе по адресу: Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 11, корп. 1, литер А, пом. 20-Н, офис 423 (Самовывоз, стоимость доставки - 0 р.)
  • В пунктах выдачи, расположенных в шаговой доступности от станций метро, в крупнейших районах Санкт-Петербурга (стоимость доставки - 150 руб.)
  • Курьером по Санкт-Петербургу (стоимость доставки в дневное время- 300 руб., а в вечернее с 18 до 21 - 400 руб.)
    или по пригородам СПб (стоимость доставки - от 400руб. до 500руб.)

Документы, необходимые для оценки ущерба от залива/пожара:

  • Паспортные данные собственника и заказчика или реквизиты для юр.лица
  • Свидетельство о регистрации
  • Технический паспорт объекта
  • Акт о наступлении события (залива, пожара)
  • При наличии- заказ-наряд или смета на ремонт

Оперативность

Благодаря нашему опыту и многолетним разработкам, мы можем произвести оценку в кратчайшие сроки. Например, автомобиль для нотариуса мы можем оценить за 30 минут.

Цена

Мы стараемся минимизировать наши расходы, чтобы поддерживать невысокий уровень цен на наши услуги. А еще, у Вас всегда есть возможность получить скидку и снизить цену.

Ответственность

Наши оценщики состоят в СРО и имеют действующие полисы страхования ответственности. Кроме того, деятельность организации застрахована на 30 миллионов рублей.

Доставка

Вы можете получить документы у нас в офисе или в пункте выдачи (вблизи большинства станций метро). А если хотите, курьер привезет их Вам домой по будням до 21 часа!

Многолетний опыт

Наши оценщики успешно практикуют уже более 12 лет. В нашей практике были разнообразные объекты, и легкие, и сложные, и, даже, курьезные. Мы уверены, что сможем Вам помочь.