Приемка квартиры в новостройке по ДДУ и строительная экспертиза | Авторское бюро оценки «Альтернатива»

Приемка квартиры в новостройке по ДДУ, строительная экспертиза


от 6000₽
выезд завтра

Прием квартиры в новостройке по Договору долевого участия- ответственный момент. Застройщики, зачастую, сильно экономят на качестве материалов и рабочих, поэтому, крайне редки случаи соответствия принимаемой квартиры Договору участия в долевом строительстве жилого дома и действующим строительным нормам и правилам.

Чтобы не обмануться на этапе приемки квартиры, мы рекомендуем Вам воспользоваться помощью наших профессиональных судебных экспертов. Все специалисты имеют высшее техническое образование, квалификации инженер по специальности «Промышленное и гражданское строительство» со стажем работы по специальности более 10 лет.

Вы можете вызвать нашего специалиста непосредственно на приемку в рамках устной консультации, и с его помощью составить Акт приемки с подробным указанием ВСЕХ выявленнных дефектов (грубо говоря, под диктовку). Тогда застройщик обязан будет устранить эти дефекты, чтобы Вы приняли квартиру.

Также, вы можете заказать техническое обследование квартиры с составлением письменного заключения, на основании которого, в дальнейшем, застройщик должен будет возместить стоимоть устранения дефектов. Застройщик может затягивать с устранением дефектов, или выплатой компенсации, тогда это будет расцениваться как пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате (Статья 395 ГК РФ).


Мы поможем Вам:

  • Определить, имеются ли в квартире строительные недостатки, возникшие в результате нарушения застройщиком обязательных к применению в соответствии с действующим законодательством строительных норм и правил;
  • Выявить дефекты, которые не соответствуют действующим строительным нормам и правилам;
  • Определить, соответствуют ли фактически выполненные строительные работы, произведенные в квартире, Договору участия в долевом строительстве;
  • Рассчитать стоимость работ, необходимых для приведения квартиры в состояние, соответствующее Договору участия в долевом строительстве
  • Определить техническое состояние квартиры- проведем техническое обследование, в ходе которого будет произведен:
    • Детальный визуальный осмотр квартиры на предмет дефектов и повреждений отделочных слоев, лоджий, полов, окон и дверей;
    • Замер дефектов и повреждений: раскрытие трещин, отклонения и деформации стен, полов, потолков рейкой – уровнем (лазерным уровнем), перекосы окон и дверей.
    • Строительный обмер квартиры;
    • Разработаем заключение с описанием и анализом дефектов и повреждений, а также указанием их несоответствия действующим нормативным документам, разработаем дефектную ведомость, расчитаем площадь квартиры по результатам строительных обмеров;
    • Рассчитаем стоимость устранения дефектов, выявленных при строительном обследовании объекта

Наши цены ниже чем у многих других оценочных компаний благодаря сниженым издержкам а не в ущерб качеству.

Остались сомнения? Звоните, ответим на любые вопросы.



Warning: include(./pages/ocenka-otdelka-ddu.php): failed to open stream: No such file or directory in /home/alterocenk/alterocenka.ru/docs/pieces/ocenka.php on line 34

Warning: include(): Failed opening './pages/ocenka-otdelka-ddu.php' for inclusion (include_path='.:/home/alterocenk/alterocenka.ru/php') in /home/alterocenk/alterocenka.ru/docs/pieces/ocenka.php on line 34

Вы можете оставить заявку на оценку следующими способами:

  • по телефону с 9:30 по 20:00 каждый будний день и с 11:00 до 17:00 по выходным
  • Через форму Заявки на сайте и с помощью e-mail - круглосуточно в любой день!

Вы можете получить оплаченные готовые документы лично или через представителя следующими способами :

  • В нашем офисе по адресу: Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 11, корп. 1, литер А, пом. 20-Н, офис 423 (Самовывоз, стоимость доставки - 0 р.)
  • В пунктах выдачи, расположенных в шаговой доступности от станций метро, в крупнейших районах Санкт-Петербурга (стоимость доставки - 150 руб.)
  • Курьером по Санкт-Петербургу (стоимость доставки в дневное время- 300 руб., а в вечернее с 18 до 21 - 400 руб.)
    или по пригородам СПб (стоимость доставки - от 400руб. до 500руб.)

Документы, необходимые для оценки качества квартиры:

  • Паспортные данные собственника и заказчика или реквизиты для юр.лица
  • Договор участия в долевом строительстве
  • Дополнительные соглашения к договору участия в долевом строительстве (при наличии)
  • Копии планов этажа с результатами строительных обмеров (при наличии)

Оперативность

Благодаря нашему опыту и многолетним разработкам, мы можем произвести оценку в кратчайшие сроки. Например, автомобиль для нотариуса мы можем оценить за 30 минут.

Цена

Мы стараемся минимизировать наши расходы, чтобы поддерживать невысокий уровень цен на наши услуги. А еще, у Вас всегда есть возможность получить скидку и снизить цену.

Ответственность

Наши оценщики состоят в СРО и имеют действующие полисы страхования ответственности. Кроме того, деятельность организации застрахована на 30 миллионов рублей.

Доставка

Вы можете получить документы у нас в офисе или в пункте выдачи (вблизи большинства станций метро). А если хотите, курьер привезет их Вам домой по будням до 21 часа!

Многолетний опыт

Наши оценщики успешно практикуют уже более 12 лет. В нашей практике были разнообразные объекты, и легкие, и сложные, и, даже, курьезные. Мы уверены, что сможем Вам помочь.