Приемка квартиры в новостройке по ДДУ, строительная экспертиза


Приемка квартиры в новостройке по ДДУ, строительная экспертиза

Для Вашего удобства

  • Приемка квартиры (проверка на соотвествие условиям ДДУ)
  • Проверка на качество (соотвествие СНиП)
  • Строительная техническая экспертиза

Получите готовую оценку удобно:

  • В любом из 70 пунктов выдачи по Спб
  • В нужном Вам месте, доставим курьером
  • Экспресс выдача документов в наших удобно расположенных офисах у м.Озерки, м. Девяткино или у м.Московская
  • Подробнее...

Прием квартиры в новостройке по Договору долевого участия- ответственный момент. В тех случаях, когда Застройщики сильно экономят на качестве материалов и рабочих, выявляется не соответствие принимаемой квартиры Договору участия в долевом строительстве жилого дома и действующим строительным нормам и правилам.

Чтобы не обмануться на этапе приемки квартиры, Вы можете воспользоваться помощью наших профессиональных строительных экспертов.


Чем наши эксперты отличаются от многих других, работающих на рынке приемки квартир?

  • Во первых, наши специалисты имеют высшее техническое образование, квалификации инженер по специальности «Промышленное и гражданское строительство» со стажем работы по специальности более 10 лет. То есть, строители с высшим образованием. У некоторых других, активно продвигающих приемку квартир, компаний, "специалисты" не имеют строительного образования. Они, конечно, поддержат Вас морально на этапе приемки квартир, но на самом деле, могут больше навредить, чем реально помочь. Нашим экспертам приходилось участвовать в судебных разбирательствах, в которых покупатели квартир, доверившиеся не профессиональным, так называемым, "приемщикам", получали встречный иск от застройщика. В итоге, потеря достаточно ощутимой суммы денег на всю эту приемку с экспертизами и времени.
  • Во вторых, наши эксперты имеют реальный опыт судебных разбирательств. Судебная экспертиза - это их основная работа. Они знают все "подводные камни" и хитрости взаимодействия Застройщика и покупателя квартиры. Мы никогда не будем придумывать несуществующие проблемы, напугав таким образом Заказчика, чтобы он заплатил побольше приемщику. Мы точно знаем, что можно предъявить застройщику.
  • В третьих, если Вам будет необходимо, составим заключение технической экспертизы, принимаемое всеми судами Санкт-Петербурга и Ленинградской области. По нему можно взыскивать ущерб с застройщика, это официальный докмент. А так как они судебные эксперты, их знают в лицо и судьи и застройщики. Многие вопросы можно будет решить значительно проще.
  • В четвертых, у нас официальная оплата за данную услугу. Вы получаете фискальный кассовый чек, соответственно, эти деньги можно потребовать с застройщика при судебном разбирательстве.

Как провести приемку своей квартиры с нашими специалистами?

Вы можете вызвать нашего специалиста непосредственно на приемку в рамках устной консультации, и с его помощью составить Акт приемки с подробным указанием ВСЕХ выявленнных дефектов (грубо говоря, под диктовку). Тогда застройщик обязан будет устранить эти дефекты, чтобы Вы приняли квартиру.

Также, вы можете заказать техническое обследование квартиры с составлением письменного заключения, на основании которого, в дальнейшем, застройщик должен будет возместить стоимоть устранения дефектов. Застройщик может затягивать с устранением дефектов, или выплатой компенсации, тогда это будет расцениваться как пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате (Статья 395 ГК РФ).


Чем мы можем Вам помочь?

  • Определим, имеются ли в квартире строительные недостатки, возникшие в результате нарушения застройщиком обязательных к применению в соответствии с действующим законодательством строительных норм и правил;
  • Выявим дефекты, которые не соответствуют действующим строительным нормам и правилам;
  • Определим, соответствуют ли фактически выполненные строительные работы, произведенные в квартире, Договору участия в долевом строительстве;
  • Рассчитаем стоимость работ, необходимых для приведения квартиры в состояние, соответствующее Договору участия в долевом строительстве
  • Определим техническое состояние квартиры- проведем техническое обследование, в ходе которого будет произведен:
    • Детально визуально осмотрим квартиру на предмет дефектов и повреждений отделочных слоев, лоджий, полов, окон и дверей;
    • Замерим дефекты и поврежденя: раскрытие трещин, отклонения и деформации стен, полов, потолков рейкой – уровнем (лазерным уровнем), перекосы окон и дверей.
    • Проведем Строительный обмер квартиры;
    • Разработаем заключение с описанием и анализом дефектов и повреждений, а также указанием их несоответствия действующим нормативным документам, разработаем дефектную ведомость, расчитаем площадь квартиры по результатам строительных обмеров;
    • Рассчитаем стоимость устранения дефектов, выявленных при строительном обследовании объекта

Оформить заявку на оценку можно:

  • По телефону 8 (812) 243-12-33 с 10:00 по 20:00 каждый будний день и с 10:00 до 18:00 по выходным
  • Через форму Заявки на сайте и с помощью e-mail - круглосуточно в любой день!

Получите готовые документы:

  • В сети из более 100 пунктов выдачи Санкт-Петербурга и Ленинградской области (стоимость доставки - 250) - это удобно, не нужно ждать курьера, выбирайте, какой Вам по пути
  • Пункты выдачи бюро оценки Альтернатива
  • В назначенном Вами месте- доставит Курьер по Санкт-Петербургу (стоимость доставки в дневное время- 500, а в вечернее с 18 до 21 - 600)
    или по пригородам СПб (стоимость доставки - от 600 до 800)
  • Срочная БЕСПЛАТНАЯ экспресс выдача в наших офисах по адресам:
    • Пр. Луначарского, д. 11/1 лит. А оф. 416 (м. Озерки)
    • Московский пр., д. 206, оф. 1 (м. Московская)
    • Мурино, Боровая ул., д. 30, оф. 7 (м. Девяткино)
Список документов для оценки качества квартиры/приемки квартиры в новостройке по ДДУ

  • Паспортные данные собственника и заказчика или реквизиты юр.лица
  • Договор участия в долевом строительстве
  • Дополнительные соглашения к договору участия в долевом строительстве (при наличии)
  • Копии планов этажа с результатами строительных обмеров (при наличии)

Когда и где может пригодиться наша оценка:

Отзывы наших клиентов