Оценка сервитута (права ограниченного пользования)


Оценка сервитута (права ограниченного пользования)

Для Вашего удобства

  • Квалифицированные штатные оценщики
  • Оперативность - от 5 раб.дн.
  • Прохождение проверок и экспертиз

Большой опыт в оценке земельных сервитутов. Согласование стоимости с заказчиком. Сложные случаи.

Получите готовую оценку удобно:

  • В любом из 70 пунктов выдачи по Спб
  • В нужном Вам месте, доставим курьером
  • Экспресс выдача документов в наших удобно расположенных офисах у м.Озерки, м. Девяткино или у м.Московская
  • Подробнее...

Сервиту́т - это Право ограниченного пользования чужим земельным участком, регулируется статьей 23 Земельного кодекса РФ.

Собственник недвижимого имущества (например, земельного участка, помещения и т.п.) вправе требовать от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Наиболее распространенным видом сервитута является право ограниченного пользования чужим земельным участком — так называемый земельный сервитут. Это, например, право проложить коммуникации, линейные объекты через чужой земельный участок, право прохода и проезда через соседний участок, провода воды и прогона скота через него.

При переходе права собственности на землю, обремененную сервитутом, сервитут сохраняется (ст. 275 ГК РФ).

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком, если иное не предусмотрено законом.

Сервитут может быть срочным и постоянным.

Стоимость проведения оценки зависит от количества одновременно оцениваемых объектов, от типа объектов, от срока действия сервитута и прочих факторов. Чтобы узнать стоимость, отправьте нам запрос коммерческого предложения на почту.

Оформить заявку на оценку можно:

  • По телефону 8 (812) 243-12-33 с 10:00 по 20:00 каждый будний день и с 10:00 до 18:00 по выходным
  • Через форму Заявки на сайте и с помощью e-mail - круглосуточно в любой день!

Получите готовые документы:

  • В сети из более 100 пунктов выдачи Санкт-Петербурга и Ленинградской области (стоимость доставки - 250) - это удобно, не нужно ждать курьера, выбирайте, какой Вам по пути
  • Пункты выдачи бюро оценки Альтернатива
  • В назначенном Вами месте- доставит Курьер по Санкт-Петербургу (стоимость доставки в дневное время- 500, а в вечернее с 18 до 21 - 600)
    или по пригородам СПб (стоимость доставки - от 600 до 800)
  • Срочная БЕСПЛАТНАЯ экспресс выдача в наших офисах по адресам:
    • Пр. Луначарского, д. 11/1 лит. А оф. 416 (м. Озерки)
    • Московский пр., д. 206, оф. 1 (м. Московская)
    • Мурино, Боровая ул., д. 30, оф. 7 (м. Девяткино)
Список документов для оценки сервитут

  • Паспортные данные собственника и заказчика или реквизиты юр.лица
  • Кадастровый паспорт, с ситуационным планом, с указанием кадастровой стоимости;
  • Правоустанавливающие документы:
    • Свидетельство о собственности (если участок в собственности)
    • договор купли-продажи, договор аренды и т.д. на земельный участок, строения, здания и т.д.;
  • Технический паспорт на строения
  • справка для юридических лиц о балансовой стоимости земли
  • сведения об обременении
  • сведения о наличии инженерных коммуникаций

Когда и где может пригодиться наша оценка:

Отзывы наших клиентов