Оценка для закладной при ипотеке


Оценка квартир (комнат)
  • Стоимость от 2000₽
  • Срок от 1 дня
  • Более 50 пунктов выдачи в СПб и ЛО

Отчет соответствует требованиям Вашего банка. Персональный выезд. Осмотр в удобное время. Без визита в офис.

Получить готовую оценку можно:

  • В наших офисах у м.Озерки или у м.Московская
  • В пунктах выдачи у метро
  • В удобном Вам месте, доставим курьером
Подробнее...

Как заказать оценку:

  • По телефону +7 812 243-12-33 с 10:00 по 20:00 каждый будний день и с 10:00 до 18:00 по субботам
  • Через форму Заявки на сайте - круглосуточно в любой день!
  • C помощью электронной почты mail@alterocenka.ru - круглосуточно в любой день!
  • Также, воспользуйтесь каналами связи на сайте - чат, Viber, Vk, facebook

Наша квалификация

Компания АБ Альтернатива полностью соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и с рекомендациям по отбору оценочных компаний, разработанными Комитетом АРБ по оценочной деятельности и согласованными ФАС (https://fas.gov.ru/documents/575871).

В нашей фирме оценкой квартир занимаются дипломированные штатные оценщики, сдавшие квалификационные экзамены и получившие квалификационный аттестат по направлению «Оценка недвижимости». Наши специалисты имеют реальный опыт работы в оценочной деятельности от 5 до 15 лет, действующее членство в СРО, действующий страховой полис на сумму 30 000 000 рублей.

Деятельность ООО «АБ Альтернатива», связанная с оценкой, застрахована на сумму 100 000 000 рублей.

Банки- партнеры

Мы выполняем оценку для закладной, при ипотеке для многих банков, в числе которых аккредитованы: Сбербанк, Банк Санкт-Петербург, Уралсиб, Промсвязьбанк, РайффайзенБанк, ГазпромБанк, ВТБ24, Энергомашбанк, Россельхозбанк, Донхлеббанк.

Наша организация аккредитована в Сбербанке (бюро оценки Альтернатива - официальный партнер Сбербанка в системе ДомКлик) и включена в Перечень оценочных организаций для работы с физическими лицами - заемщиками банка (см. реестр на сайте Сбербанка, в разделе 'Полезно знать' => ' Перечень оценочных организаций'.
аккредитованный оценщик Сбербанка- бюро оценки Альтернатива
Так как список постоянно редактируется (мы специально дали ссылку на сайт Сбербанка, чтобы Вы могли ознакомиться с актуальной информацией), ищите нас в списке по наименованию, ИНН: 7802587428, телефону: (812) 243-12-33, электронной почте или сайту: mail@alterocenka.ru, alterocenka.ru.

Стоимость

Стоимость проведения оценки квартиры для банка в бюро оценки Альтернатива с индивидуальным осмотром составляет от 2500 руб., и зависит от расположения объекта оценки.

Проверьте стоимость проведения оценки Вашей квартиры по карте.

Стоимость проведения оценки для дома, коттеджа можно узнать в разделе "Тарифы".

Скидки и акции

Получите скидку 200 руб при оформлении полной заявки на оценку у нас на сайте, или Вы воспользуйтесь акцией "СЧАСТЛИВЫЕ ЧАСЫ" и получите скидку 500 руб. на проведение оценки квартиры для закладной.

ВНИМАНИЕ! Скидки не суммируются, воспользоваться можно только одной из скидок.

Хотите еще бонус?

При полной предоплате услуги по оценке на осмотре мы дарим БЕСПЛАТНУЮ доставку отчета до любого из 47 пунктов выдачи по СПб!

Это удобно. Отчет хранится на пункте выдачи 10 дней. Выбирайте удобное Вам время и забирайте отчет.

Процедура оценки

Оценка для банка состоит из двух этапов:

  1. Проведение осмотра объекта недвижимости
  2. Составление отчета об оценке.
  • Для проведения оценки Вы оставляете нам заявку на оценку (любым удобным Вам способом: по телефону +7 812 243-12-33, электронной почте mail@alterocenka.ru, с помощью заявки на оценку у нас на сайте)
  • В оговоренное время к Вам приезжает оценщик на проведение осмотра (Все наши специалисты приезжают с удостоверением работника бюро оценки Альтернатива)
  • На месте составляется договор на проведение оценки.
  • Вносится предоплата от 1000 руб.
  • Далее специалист проводит фотографирование всех помещений квартиры (Вся процедура занимает обычно 15 минут.)
  • Вы передаете нам документы на квартиру (либо копии, на осмотре, либо в электронном виде высылаете нам на e-mail)
  • На руках у Вас остается договор на проведение оценки на фирменном бланке, акт проведения осмотра и квитанция о предоплате
  • Далее отчет об оценке готовится оценщиков в офисе 1-3 дня. После того как отчет готов - с Вами связывается наш менеджер и согласовывает получение документов.

Что Вы получаете

  • 2 экземпляра отчета (они оба Вам понадобятся. Один отчет Вы отдадите в банк, а второй в МФЦ- когда будете оформлять право собственности.)
  • Электронную копию отчета (Вы можете бесплатно получить сразу после полной оплаты, на основании запроса на наш e-mail: mail@alterocenka.ru. В запросе требуется указать номер отчета или адрес объекта.)

 

Наши цены ниже чем у многих других оценочных компаний благодаря сниженым издержкам а не в ущерб качеству.

Остались сомнения? Звоните +7(812)243-12-33, ответим на любые вопросы.

Тарифы на проведение оценки квартир, комнат:

Полный отчет об оценке квартиры, соответствующий требованиям законодательства об оценочной деятельности ПОДХОДИТ ДЛЯ БАНКА (в т.ч. по стандартам АИЖК)
Срок изготовления от 1 дня со дня осмотра, в зависимости от стоимости и сложности работ, чаще всего, минимальный
от 1 до 3 днейдо 6 часов
Типовые 1-2-3 комнатные квартиры для закладной (только Новостройки* Девяткино, Мурино, Бугры) ПО АКЦИИ "СЧАСТЛИВЫЕ ЧАСЫ"2 000 ₽5 000 ₽
Типовые 1-2-3 комнатные квартиры для закладной (только Новостройки* Девяткино, Мурино, Бугры)2 500 ₽
2 300 ₽ (при оформлении полной заявки на сайте)
5 000 ₽
Типовые 1-2-3 комнатные квартиры3 000 ₽
2 800 ₽ (при оформлении полной заявки на сайте)
6 000 ₽
Апартаменты - квартиры (нежилые помещения)5 000 ₽10 000 ₽
Многокомнатные квартиры (комнат от 4)5 000 ₽10 000 ₽
Элитные квартиры, двухуровневые, с мансардами9 000 ₽18 000 ₽
Дополнительные условия
Оценка доли в праве собственности на квартиру или комнаты+ 500 руб. к базовой цене
Оценка квартиры с перепланировкой+ 500 руб. к базовой цене

Выезд оценщика на осмотр
Выезд оценщика на осмотр в пределах КАД (кроме удаленных районов): БЕСПЛАТНО
Выезд оценщика на осмотр за пределами КАД и в удаленные районы СПб: 1 000 руб. + 50 руб./км. от КАД

Под "Новостройкой", в данном случае, понимается дом, в котором оцениваемая квартира находится еще в собственности застройщика.

Данные тарифы на оценку типовых объектов (подходят в 80% случаев). Стоимость оценки эксклюзивных объектов, множественных объектов, а также прочих объектов, не указанных выше, договорная.

Перечень удаленных районов:

  • Колпинский район
  • Часть Красносельского района (южнее ж/д ветки вдоль пр. Народного ополчения)
  • Кронштадт
  • Курортный район
  • Часть Приморского района западнее ЗСД (Юнтолово, Лахта, Лисий нос)
  • Петродворцовый район
  • Пушкинский район
  • Ломоносовский район

Полный отчет о стоимости Земельного участка, соответствующий требованиям законодательства об оценочной деятельности ПОДХОДИТ ДЛЯ БАНКА (в т.ч. по стандартам АИЖК)
Срок изготовления - от 2 раб. дней после осмотра, в зависимости от стоимости и сложности работ, чаще всего, минимальный
3-5 дня1-2 дня
Незастроенные Земельные участки (только СНТ, СНП, ДНП, ЛПХ, ИЖС - некоммерческое использование)5 000 ₽10 000 ₽
Застроенные Земельные участки (Дачи, летние дома) (только СНТ, СНП, ДНП, ЛПХ)8 000 ₽15 000 ₽
Застроенные Земельные участки (Коттеджи, зимние дома) (ИЖС)10 000 ₽20 000 ₽
Дополнительные параметры
Дополнительные строения и сооружения на участке (бани, сараи, кухни, скважины)+ 1 500 ₽ к базовой цене

Выезд оценщика на осмотр
Выезд оценщика на осмотр в пределах КАД: 1 000 руб. + 50 руб./км. от КАД

Данные тарифы на оценку типовых объектов (подходят в 80% случаев). Стоимость оценки эксклюзивных объектов (элитные коттеджи и благоустроенные дома с большим количеством отделки и инженерных коммуникаций), множественных объектов, а также прочих объектов, не указанных выше, договорная.

Вы можете оставить заявку на оценку следующими способами:

  • по телефону с 10:00 по 20:00 каждый будний день и с 10:00 до 18:00 по субботам
  • Через форму Заявки на сайте и с помощью e-mail - круглосуточно в любой день!

Вы можете получить оплаченные готовые документы лично или через представителя следующими способами :

  • В нашем офисе по адресу: Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 11, корп. 1, литер А, оф. 416 (Самовывоз, стоимость доставки - 0 р.)
  • В нашем офисе по адресу: Санкт-Петербург, ул. Авиационная, д. 24, оф. 27 (Самовывоз, стоимость доставки - 0 р.)
  • В пунктах выдачи, расположенных в шаговой доступности от станций метро, в крупнейших районах Санкт-Петербурга (стоимость доставки - 150 руб.)
  • Пункты выдачи бюро оценки Альтернатива
  • Курьером по Санкт-Петербургу (стоимость доставки в дневное время- 300 руб., а в вечернее с 18 до 21 - 400 руб.)
    или по пригородам СПб (стоимость доставки - от 400руб. до 600руб.)

Документы, необходимые для оценки квартир (комнат):

  • Паспортные данные собственника и заказчика или реквизиты для юр.лица
  • Квартиры, комнаты (вторичка, есть свидетельство о регистрации):
    • Свидетельство о государственной регистрации права собственности и кадастровый паспорт или Выписка из ЕГРН (заменяет собой первые 2 документа)
    • Основание возникновения права- Договор приобретения (купли- продажи, дарения, и т.п.), Завещание и проч.
    • Технический паспорт или Форма 7 — «Характеристика жилого помещения»
  • Квартиры, комнаты (новостройка, нет свидетельства о регистрации):
    • Договор участия в долевом строительстве жилого дома
    • Акт приема-передачи квартиры
  • Юридическим лицам

    Отзывы наших клиентов

  • Оперативность

    Благодаря нашему опыту и многолетним разработкам, мы можем произвести оценку в кратчайшие сроки. Например, автомобиль для нотариуса мы можем оценить за 30 минут.

    Цена

    Мы стараемся минимизировать наши расходы, чтобы поддерживать невысокий уровень цен на наши услуги. А еще, у Вас всегда есть возможность получить скидку и снизить цену.

    Ответственность

    Наши оценщики состоят в СРО и имеют действующие полисы страхования. Кроме того, деятельность организации застрахована на 100 миллионов рублей.

    Доставка

    Вы можете получить документы у нас в офисе или в пункте выдачи (вблизи большинства станций метро). А если хотите, курьер привезет их Вам домой по будням до 21 часа!

    Многолетний опыт

    Наши оценщики успешно практикуют уже более 17 лет. Имеются все квалификационные аттестаты о сдаче обязательных экзаменов. Мы уверены, что сможем Вам помочь.