Оценка для закладной при ипотеке | бюро оценки «Альтернатива»

Оценка для закладной при ипотеке


Компания АБ Альтернатива полностью соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и с рекомендациям по отбору оценочных компаний, разработанными Комитетом АРБ по оценочной деятельности и согласованными ФАС (https://fas.gov.ru/documents/575871).

В нашей фирме оценкой квартир занимаются дипломированные штатные оценщики, сдавшие квалификационные экзамены и получившие квалификационный аттестат по направлению "Оценка недвижимости". Наши специалисты имеют реальный опыт работы в оценочной деятельности от 5 до 15 лет, членство в СРО, действующий страховой полис.

Мы выполняем оценку для закладной, при ипотеке для многих банков, в числе которых: Сбербанк, Банк Санкт-Петербург, Уралсиб, Промсвязьбанк, РайффайзенБанк, ГазпромБанк, ВТБ24, Энергомашбанк, Россельхозбанк, Донхлеббанк.

Наша организация аккредитована в Сбербанке и включена в Перечень оценочных организаций для работы с физическими лицами - заемщиками банка (см. реестр на сайте Сбербанка, в разделе 'Полезно знать' => 'Перечень оценочных организаций'. Мы находимся под пунктом №1763.
Кроме того, наша организация является официальным партнером Сбербанка по программе ДомКлик.)

Так как список постоянно редактируется (мы специально дали ссылку на сайт Сбербанка, чтобы Вы могли ознакомиться с актуальной информацией), ищите нас в списке по наименованию, ИНН: 7802587428, телефону: (812) 243-12-33, электронной почте или сайту: mail@alterocenka.ru, alterocenka.ru, альтероценка.рф
.

СТОИМОСТЬ

Стоимость проведения оценки квартиры для банка в бюро оценки Альтернатива с индивидуальным осмотром составляет от 2500 руб., и зависит от расположения объекта оценки.

Проверьте стоимость проведения оценки Вашей квартиры по карте.

Стоимость проведения оценки для дома, коттеджа можно узнать в разделе "Тарифы".

СКИДКИ

Вы можете получить скидку 200 руб если оставите полную заявку на оценку у нас на сайте, или Вы можете воспользоваться акцией "СЧАСТЛИВЫЕ ЧАСЫ" и получить скидку 500 руб. на проведение оценки квартиры для закладной. ВНИМАНИЕ! Скидки не суммируются, воспользоваться можно только одной из скидок.

ПРОЦЕДУРА ОЦЕНКИ

Оценка для банка состоит из двух этапов:

  1. проведение осмотра объекта недвижимости
  2. отчета об оценки.
  • Для проведения оценки Вы оставляете нам заявку на оценку (любым удобным Вам способом: по телефону +7 812 243-12-33, электронной почте mail@alterocenka.ru, с помощью заявки на оценку у нас на сайте)
  • В оговоренное время к Вам приезжает оценщик на проведение осмотра (Все наши специалисты приезжают с удостоверением работника бюро оценки Альтернатива)
  • На месте составляется договор на проведение оценки.
  • Вносится предоплата 1000 руб.
  • Далее специалист проводит фотографирование всех помещений квартиры (Вся процедура занимает обычно 15 минут.)
  • Вы передаете нам документы на квартиру (либо копии, на осмотре, либо в электронном виде высылаете нам на e-mail mail@alterocenka.ru)
  • На руках у Вас остается договор на проведение оценки на фирменном бланке, акт проведения осмотра и квитанция о предоплате
  • Далее отчет об оценке готовится оценщиков в офисе 1-3 дня. После того как отчет готов - с Вами связывается наш менеджер.

ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ

  • 2 экземпляра отчета (они оба Вам понадобятся. Один отчет Вы отдадите в банк, а второй в МФЦ- когда будете оформлять право собственности.)
  • Электронную копию отчета (Вы можете бесплатно получить сразу после полной оплаты, на основании запроса на наш e-mail: mail@alterocenka.ru. В запросе требуется указать номер отчета или адрес объекта.)

ГДЕ МОЖНО ЗАБРАТЬ ОТЧЕТ?

  • Отчет можно забрать в одном из офисов:
    • Северный офис - Пр. Луначарского, д. 11/1 лит. А оф. 416
    • Южный офис - ул. Авиационная, д. 24, оф. 27
  • Либо воспользоваться доставкой до одного из 35 пунктов выдачи по СПб и ЛО. Стоимость доставки отчета до пункта выдачи 150 руб.
     
    Пункты выдачи бюро оценки Альтернатива
  • Либо заказать курьерскую доставку по адресу за 300 руб.

ХОТИТЕ ЕЩЕ БОНУС?

При полной предоплате услуги по оценке на осмотре мы дарим БЕСПЛАТНУЮ доставку отчета до любого из 47 пунктов выдачи! Это удобно. Отчет хранится на пункте выдачи 10 дней. Выбирайте удобное время и забирайте отчет.


 

Тарифы на проведение оценки квартир, комнат:

Полный отчет об оценке квартиры, соответствующий требованиям законодательства об оценочной деятельности ПОДХОДИТ ДЛЯ БАНКА (в т.ч. по стандартам АИЖК)
Срок изготовления от 1 дня со дня осмотра, в зависимости от стоимости и сложности работ, чаще всего, минимальный
от 1 до 3 днейдо 6 часов
Типовые 1-2-3 комнатные квартиры для закладной (только Новостройки* Девяткино, Мурино, Бугры, Парнас)2 500 ₽5 000 ₽
Типовые 1-2-3 комнатные квартиры3 000 ₽6 000 ₽
Апартаменты - квартиры (нежилые помещения)5 000 ₽10 000 ₽
Многокомнатные квартиры (комнат от 4)5 000 ₽10 000 ₽
Элитные квартиры, двухуровневые, с мансардами9 000 ₽18 000 ₽
Дополнительные условия
Оценка доли в праве собственности на квартиру или комнаты+ 500 руб. к базовой цене
Оценка квартиры с перепланировкой+ 500 руб. к базовой цене

Выезд оценщика на осмотр
Выезд оценщика на осмотр в пределах КАД (кроме удаленных районов): БЕСПЛАТНО
Выезд оценщика на осмотр за пределами КАД и в удаленные районы СПб: 1 000 руб. + 50 руб./км. от КАД

Под "Новостройкой", в данном случае, понимается дом, в котором оцениваемая квартира находится еще в собственности застройщика.

Данные тарифы на оценку типовых объектов (подходят в 80% случаев). Стоимость оценки эксклюзивных объектов, множественных объектов, а также прочих объектов, не указанных выше, договорная.

Перечень удаленных районов:

  • Колпинский район
  • Часть Красносельского района (южнее ж/д ветки вдоль пр. Народного ополчения)
  • Кронштадт
  • Курортный район
  • Часть Приморского района западнее ЗСД (Юнтолово, Лахта, Лисий нос)
  • Петродворцовый район
  • Пушкинский район
  • Ломоносовский район

Полный отчет о стоимости Земельного участка, соответствующий требованиям законодательства об оценочной деятельности ПОДХОДИТ ДЛЯ БАНКА (в т.ч. по стандартам АИЖК)
Срок изготовления - от 2 раб. дней после осмотра, в зависимости от стоимости и сложности работ, чаще всего, минимальный
3-5 дня1-2 дня
Незастроенные Земельные участки (только СНТ, СНП, ДНП, ЛПХ, ИЖС - некоммерческое использование)5 000 ₽10 000 ₽
Застроенные Земельные участки (Дачи, летние дома) (только СНТ, СНП, ДНП, ЛПХ)8 000 ₽15 000 ₽
Застроенные Земельные участки (Коттеджи, зимние дома) (ИЖС)10 000 ₽20 000 ₽
Дополнительные параметры
Дополнительные строения и сооружения на участке (бани, сараи, кухни, скважины)+ 1 500 ₽ к базовой цене

Выезд оценщика на осмотр
Выезд оценщика на осмотр в пределах КАД: 1 000 руб. + 50 руб./км. от КАД

Данные тарифы на оценку типовых объектов (подходят в 80% случаев). Стоимость оценки эксклюзивных объектов (элитные коттеджи и благоустроенные дома с большим количеством отделки и инженерных коммуникаций), множественных объектов, а также прочих объектов, не указанных выше, договорная.

Вы можете оставить заявку на оценку следующими способами:

  • по телефону с 10:00 по 20:00 каждый будний день и с 10:00 до 18:00 по субботам
  • Через форму Заявки на сайте и с помощью e-mail - круглосуточно в любой день!

Вы можете получить оплаченные готовые документы лично или через представителя следующими способами :

  • В нашем офисе по адресу: Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 11, корп. 1, литер А, оф. 416 (Самовывоз, стоимость доставки - 0 р.)
  • В нашем офисе по адресу: Санкт-Петербург, ул. Авиационная, д. 24, оф. 27 (Самовывоз, стоимость доставки - 0 р.)
  • В пунктах выдачи, расположенных в шаговой доступности от станций метро, в крупнейших районах Санкт-Петербурга (стоимость доставки - 150 руб.)
  • Пункты выдачи бюро оценки Альтернатива
  • Курьером по Санкт-Петербургу (стоимость доставки в дневное время- 300 руб., а в вечернее с 18 до 21 - 400 руб.)
    или по пригородам СПб (стоимость доставки - от 400руб. до 600руб.)

Документы, необходимые для оценки квартир (комнат):

  • Паспортные данные собственника и заказчика или реквизиты для юр.лица
  • Квартиры, комнаты (вторичка, есть свидетельство о регистрации):
    • Свидетельство о регистрации права
    • Основание возникновения права- Договор приобретения (купли- продажи, дарения, и т.п.), Завещание и проч.
    • Технический паспорт или кадастровый паспорт
  • Квартиры, комнаты (новостройка, нет свидетельства о регистрации):
    • Договор участия в долевом строительстве жилого дома
    • Акт приема-передачи квартиры

Оперативность

Благодаря нашему опыту и многолетним разработкам, мы можем произвести оценку в кратчайшие сроки. Например, автомобиль для нотариуса мы можем оценить за 30 минут.

Цена

Мы стараемся минимизировать наши расходы, чтобы поддерживать невысокий уровень цен на наши услуги. А еще, у Вас всегда есть возможность получить скидку и снизить цену.

Ответственность

Наши оценщики состоят в СРО и имеют действующие полисы страхования ответственности. Кроме того, деятельность организации застрахована на 30 миллионов рублей.

Доставка

Вы можете получить документы у нас в офисе или в пункте выдачи (вблизи большинства станций метро). А если хотите, курьер привезет их Вам домой по будням до 21 часа!

Многолетний опыт

Наши оценщики успешно практикуют уже более 15 лет. В нашей практике были разнообразные объекты, и легкие, и сложные, и, даже, курьезные. Мы уверены, что сможем Вам помочь.