Оценка недвижимости для ипотеки


Оценка /images/ocenka-ipoteka.jpg

Для Вашего удобства

  • Бесплатная доставка
  • Оперативность - от 1 дня
  • Оценка не выходя из дома

Персональный выезд. Осмотр в удобное время. Работаем без выходных. Отчет соответствует требованиям Вашего банка.

Получите готовую оценку удобно:

  • В любом из 70 пунктов выдачи по Спб (БЕСПЛАТНО)
  • В нужном Вам месте, доставим курьером
  • Экспресс выдача документов в наших удобно расположенных офисах у м.Озерки, м. Девяткино или у м.Московская
  • Подробнее...

оценка квартир и комнат для ипотеки
Оценка квартир и комнат для ипотеки

Оценка квартир и комнат в новостройках и вторичное жилье. Многоэтажные и малоэтажные дома.

оценка дома для ипотеки
Оценка дома для ипотеки

Оценка дач, домов, коттеджей, частей дома.

оценка земельного участка для ипотеки
Оценка земельного участка для ипотеки

Земельные участки различного назначения. С коммуникациями и без.

Стоимость

  • Стоимость проведения оценки квартиры для ипотеки- цена с коллективным осмотром: 2 500
  • Стоимость проведения оценки квартиры для ипотеки- цена с индивидуальным осмотром: 3 000
  • Стоимость проведения оценки комнаты для ипотеки: 3 500
  • Выезд нашего оценщика на осмотр квартиры/комнаты в зоне КАД/ЗСД и ближайших новостройках - бесплатный.

  • Стоимость проведения оценки земельного участка для ипотеки: от 5 000 без учета стоимости выездана осмотр
  • Стоимость проведения оценки дома для ипотеки: от 7 500 без учета стоимости выезда на осмотр
  • БЕСПЛАТНАЯ доставка отчета до любого из 70 пунктов выдачи по СПб при предоплате оценки.

Подробные тарифы можно узнать в соответствующем разделе: "Тарифы".

Что Вы получаете

  • Отчет об оценке для ипотеки. Этот отчет Вы отдаете в банк.
  • Копию отчета об оценке для ипотеки. Копия может пригодиться при оформлении права собственности в МФЦ.
  • Электронную копию отчета. Вы получаете ее БЕСПЛАТНО! Скачивайте электронный отчет об оценке для ипотеки в Вашем личном кабинете.
  • Загрузка в Домклик. В случае, если Вам нужна оценка для ипотеки Сбербанка, мы подготовим отчет и сразу загружаем его в систему ДОМКЛИК (или eva, как многие называют, в еву).

Бонусы, скидки и акции

Не все бонусы суммируются, узнайте больше о действующих акциях и скидках.

Как сделать оценку недвижимости для ипотеки

6 простых шагов

Наша квалификация

Компания АБ Альтернатива полностью соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и с рекомендациям по отбору оценочных компаний, разработанными Комитетом АРБ по оценочной деятельности и согласованными ФАС (https://fas.gov.ru/documents/575871).

В нашей фирме оценкой квартир занимаются дипломированные штатные оценщики, сдавшие квалификационные экзамены и получившие квалификационный аттестат по направлению «Оценка недвижимости». Наши специалисты имеют реальный опыт работы в оценочной деятельности от 5 до 15 лет, действующее членство в СРО, действующий страховой полис на сумму 30 000 000 рублей.

Деятельность ООО «АБ Альтернатива», связанная с оценкой, застрахована на сумму 1 000 000.

Банки-партнеры

Подробно об оценке квартир именно для сбербанка (в том числе для системы ДОМКЛИК) смотрите здесь: Оценка для Сбербанка.


Выпускаемый нашей компанией полный отчет об оценке, соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и подходит для всех случаев (для суда, для выставления претензий, для банка, для сделок с государственным и муниципальным имуществом, для раздела имущества, и т.п.). Для проведения оценки необходим осмотр (хотя всегда есть исключения - звоните). Стоимость выезда оценщика на осмотр квартиры в пределах КАД/ЗСД - БЕСПЛАТНО.


ВОПРОС - ОТВЕТ

В случае ипотеки, приобретаемая недвижимость выступает залогом по кредитному договору. Согласно Федеральному Закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 (далее ФЗ № 102), при заключении договора залога на недвижимое имущество, оформляется Закладная. Это ценная бумага, удостоверяющая тот факт, что данное имущество является залогом и право залогодержателя на получение исполнения обязательств по ипотечному договору. Закладная в обязательном порядке содержит подробные сведения о самом объекте недвижимости, который выступает залогом (требования ФЗ № 102). В первую очередь – его оценочную стоимость. Поэтому оформление закладной и заключение договора залога невозможны без оценки недвижимости.
При этом, важно помнить, что оценка недвижимости для закладной не гарантирует получение ипотеки – это лишь один из этапов оформления.
По федеральному закону об оценке 135-ФЗ, отчет об оценке действует 6 месяцев.
Сроки проведения оценки недвижимости для банка в различных оценочных компаниях составляют от 1 до 7 рабочих дней и зависят от типа недвижимости - дом, квартира, земля. В нашей компании сроки на проведение оценки для ипотеки 1-3 дня.
В случае оценки недвижимости для ипотеки от Сбербанка, необходимо готовить отчет в системе "Домклик". Это рекомендации самого банка. В Домклике отчет автоматически подгружается в личное дело, ускоряется срок получения закладной. Система создана таким образом, что по квартире отчет нужно создавать прямо в ней. Практически, невозможно подгрузить существующий отчет по квартире в Домклик, если возникает такая потребность в дальнейшем. Приходится заново вносить исходные данные и верстать новый отчет. Поэтому, мы рекомендуем регистрироваться в личном кабинете, чтобы избежать лишней волокиты и денежных трат.

Оформить заявку на оценку можно:

  • По телефону +7(812)243-12-33 с 10:00 по 20:00 каждый будний день и с 10:00 до 18:00 по выходным
  • Через форму Заявки на сайте и с помощью e-mail - круглосуточно в любой день!

Получите готовые документы:

  • В сети из более 70 пунктов выдачи Санкт-Петербурга и Ленинградской области (БЕСПЛАТНО при полной предоплате) - это удобно, не нужно ждать курьера, выбирайте, какой Вам по пути
  • Пункты выдачи бюро оценки Альтернатива
  • В назначенном Вами месте- доставит Курьер по Санкт-Петербургу (стоимость доставки в дневное время- 350, а в вечернее с 18 до 21 - 500)
    или по пригородам СПб (стоимость доставки - от 500 до 800)
  • Срочная БЕСПЛАТНАЯ экспресс выдача в наших офисах по адресам:
    • Пр. Луначарского, д. 11/1 лит. А оф. 416 (м. Озерки)
    • Московский пр., д. 206, оф. 1 (м. Московская)
    • Мурино, Боровая ул., д. 30, оф. 7 (м. Девяткино)
Список документов для оценки недвижимости для ипотеки

  • Паспортные данные собственника и заказчика или реквизиты юр.лица
  • Квартиры в новостройке (собственность не оформлена):
    • Договор участия в долевом строительстве жилого дома
    • Акт приема-передачи квартиры
  • Квартиры, комнаты- вторичное жилье (есть свидетельство о регистрации):
    • Выписка из ЕГРН или Свидетельство о государственной регистрации права собственности и кадастровый паспорт
    • Технический паспорт или Форма 7 — «Характеристика жилого помещения»
  • Дом, дача, коттедж:
    • Выписка из ЕГРН или Свидетельство о государственной регистрации права собственности и кадастровый паспорт на дом
    • Выписка из ЕГРН или Свидетельство о государственной регистрации права собственности и кадастровый паспорт на земельный участок
    • Технический паспорт на дом
    • Технический паспорт на дом
    • Договор приобретения дома
  • Земельный участок:
    • Выписка из ЕГРН или Свидетельство о государственной регистрации права собственности и кадастровый паспорт на земельный участок
    • Договор приобретения земельного участка

Когда и где может пригодиться наша оценка:

Отзывы наших клиентов