Оценка для организаций
Оценка для физических лиц

Оценка недвижимости для ипотеки


Оценка недвижимости для ипотеки

Для Вашего удобства


Независимая оценка рыночной стоимости объектов недвижимости для ипотеки. Аккредитация ведущих банков.

Работаем без выходных. На связи доброжелательные менеджеры и опытные оценщики.

Подготовим документ по стандартам банка. Выдаем два экземпляра отчета: один отчет банку, второй для регистрации объекта в собственность.

Где получить готовые документы:


оценка квартир и комнат для ипотеки
Оценка квартир и комнат для ипотеки

Оценка квартир и комнат в новостройках и вторичное жилье. Многоэтажные и малоэтажные дома.

оценка дома для ипотеки
Оценка дома для ипотеки

Оценка дач, домов, коттеджей, частей дома.

оценка земельного участка для ипотеки
Оценка земельного участка для ипотеки

Земельные участки различного назначения. С коммуникациями и без.

Стоимость

  • Стоимость проведения оценки квартиры для ипотеки- цена с коллективным осмотром: 2 500
  • Стоимость проведения оценки квартиры для ипотеки- цена с индивидуальным осмотром: 3 000
  • Стоимость проведения оценки комнаты для ипотеки: 3 500
  • Выезд нашего оценщика на осмотр квартиры/комнаты в зоне КАД/ЗСД и ближайших новостройках - бесплатный.

  • Стоимость проведения оценки земельного участка для ипотеки: от 5 000 без учета стоимости выездана осмотр
  • Стоимость проведения оценки дома для ипотеки: от 7 500 без учета стоимости выезда на осмотр

Подробные тарифы можно узнать в соответствующем разделе: "Тарифы".

Что Вы получаете

  • Отчет об оценке для ипотеки. Этот отчет Вы отдаете в банк.
  • Копию отчета об оценке для ипотеки. Копия может пригодиться при оформлении права собственности в МФЦ.
  • Электронную копию отчета. Вы получаете ее БЕСПЛАТНО! Скачивайте электронный отчет об оценке для ипотеки в Вашем личном кабинете.
  • Загрузка в Домклик. В случае, если Вам нужна оценка для ипотеки Сбербанка, мы подготовим отчет и сразу загружаем его в систему ДОМКЛИК (или eva, как многие называют, в еву).

Бонусы, скидки и акции

Не все бонусы суммируются, узнайте больше о действующих акциях и скидках.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ

шаг 1 Оставляете заявку на оценку, любым способом:

шаг 2 Обговариваем детали, назначаем удобную Вам дату и время осмотра объекта (если необходим)

шаг 3 Заключается договор на проведение оценки, вносится предоплата

шаг 4 Проводим осмотр объекта, производим расчет стоимости и подготовку готового результата работ в письменном виде

шаг 5 По готовности Вам поступает SMS о завершении работ

шаг 5 Забираете готовые документы

Наша квалификация

Компания АБ Альтернатива полностью соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и с рекомендациям по отбору оценочных компаний, разработанными Комитетом АРБ по оценочной деятельности и согласованными ФАС (https://fas.gov.ru/documents/575871).

В нашей фирме оценкой квартир занимаются дипломированные штатные оценщики, сдавшие квалификационные экзамены и получившие квалификационный аттестат по направлению «Оценка недвижимости». Наши специалисты имеют реальный опыт работы в оценочной деятельности от 5 до 15 лет, действующее членство в СРО, действующий страховой полис на сумму 30 000 000 рублей.

Деятельность ООО «АБ Альтернатива», связанная с оценкой, застрахована на сумму 1 000 000.

Банки-партнеры

Подробно об оценке квартир именно для сбербанка (в том числе для системы ДОМКЛИК) смотрите здесь: Оценка для Сбербанка.


Выпускаемый нашей компанией полный отчет об оценке, соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и подходит для всех случаев (для суда, для выставления претензий, для банка, для сделок с государственным и муниципальным имуществом, для раздела имущества, и т.п.). Для проведения оценки необходим осмотр (хотя всегда есть исключения - звоните). Стоимость выезда оценщика на осмотр квартиры в пределах КАД/ЗСД - БЕСПЛАТНО.

Список документов для оценки недвижимости для ипотеки

  • Паспортные данные собственника и заказчика или реквизиты юр.лица
  • Квартиры в новостройке (собственность не оформлена):
    • Договор участия в долевом строительстве жилого дома
    • Акт приема-передачи квартиры
  • Квартиры, комнаты- вторичное жилье (есть свидетельство о регистрации):
    • Выписка из ЕГРН или Свидетельство о государственной регистрации права собственности и кадастровый паспорт
    • Технический паспорт или Форма 7 — «Характеристика жилого помещения»
  • Дом, дача, коттедж:
    • Выписка из ЕГРН или Свидетельство о государственной регистрации права собственности и кадастровый паспорт на дом
    • Выписка из ЕГРН или Свидетельство о государственной регистрации права собственности и кадастровый паспорт на земельный участок
    • Технический паспорт на дом
    • Технический паспорт на дом
    • Договор приобретения дома
  • Земельный участок:
    • Выписка из ЕГРН или Свидетельство о государственной регистрации права собственности и кадастровый паспорт на земельный участок
    • Договор приобретения земельного участка

ВОПРОС - ОТВЕТ

В случае ипотеки, приобретаемая недвижимость выступает залогом по кредитному договору. Согласно Федеральному Закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 (далее ФЗ № 102), при заключении договора залога на недвижимое имущество, оформляется Закладная. Это ценная бумага, удостоверяющая тот факт, что данное имущество является залогом и право залогодержателя на получение исполнения обязательств по ипотечному договору. Закладная в обязательном порядке содержит подробные сведения о самом объекте недвижимости, который выступает залогом (требования ФЗ № 102). В первую очередь – его оценочную стоимость. Поэтому оформление закладной и заключение договора залога невозможны без оценки недвижимости.
При этом, важно помнить, что оценка недвижимости для закладной не гарантирует получение ипотеки – это лишь один из этапов оформления.
По федеральному закону об оценке 135-ФЗ, отчет об оценке действует 6 месяцев.
Сроки проведения оценки недвижимости для банка в различных оценочных компаниях составляют от 1 до 7 рабочих дней и зависят от типа недвижимости - дом, квартира, земля. В нашей компании сроки на проведение оценки для ипотеки 1-3 дня.
В случае оценки недвижимости для ипотеки от Сбербанка, необходимо готовить отчет в системе "Домклик". Это рекомендации самого банка. В Домклике отчет автоматически подгружается в личное дело, ускоряется срок получения закладной. Система создана таким образом, что по квартире отчет нужно создавать прямо в ней. Практически, невозможно подгрузить существующий отчет по квартире в Домклик, если возникает такая потребность в дальнейшем. Приходится заново вносить исходные данные и верстать новый отчет. Поэтому, мы рекомендуем регистрироваться в личном кабинете, чтобы избежать лишней волокиты и денежных трат.

Выберите способ получения данных о статусе Вашей заявки




Абсолютно все под Вашим контролем!

Используйте данный сервис по отслеживанию хода выполнения работ по Вашей заявке. Это удобно.

Вся информация предоставляется в режиме реального времени.

Пример карточки:

Номер заявки20-Н****
Объект оценкиНедвижимость / квартира
Вид оценки и документаотчет
Стоимость оценки, руб2500,00
Статус работОсмотр
Проводит осмотр объектаВиктория **********
Дата и время проведения осмотра22.05.2020 10:30
Платеж №1CASH 2500 руб 22.05.2020 11:00
СКАЧАТЬ электронный чек
Где забирать документыОфис Озерки
Адрес офисаПр.Луначарского, д.11/1 А оф.416