Оценка для Сбербанка


бюро оценки Альтернатива - Аккредитованный оценщик Сбербанка.

аккредитованный оценщик Сбербанка- бюро оценки Альтернатива

Наша организация официально аккредитована сбербанком и включена в реестр оценочных компаний, размещенный на официальном сайте, кроме того, мы являемся официальным партнером Сбербанка в системе ДОМКЛИК.

Все отчеты об оценке для Сбербанка мы загружаем в систкму ДОМКЛИК (EVA) для дальнейшей ускоренной порцедуры совершения сделки.

Оценочные компании Сбербанка, предоставляющие услуги по оценке недвижимости при оформлении ипотеки (закладной), надежны и компетентны. Это организации, которые успешно прошли проверку со стороны службы безопасности банка. Пользуясь услугами оценочных компаний, входящих в список рекомендованных Сбербанком, можно быть уверенным в том, что отчет об оценке будет оформлен грамотно и принят Сбербанком при оформлении ипотеки или закладной.

Сбербанк размещает перечень аккредитованных компаний на своем официальном сайте и, тем самым ограждают своих клиентов от недобросовестных исполнителей и некачественно выполненных работ.

Стоимость

Стоимость проведения оценки квартиры для банка в бюро оценки Альтернатива с индивидуальным осмотром составляет от 2500 руб., и зависит от расположения объекта оценки.

Проверьте стоимость проведения оценки Вашей квартиры по карте.

Стоимость проведения оценки для дома, коттеджа можно узнать в разделе "Тарифы".

Скидки и акции

Получите скидку 200 руб при оформлении полной заявки на оценку у нас на сайте, или Вы воспользуйтесь акцией "СЧАСТЛИВЫЕ ЧАСЫ" и получите скидку 500 руб. на проведение оценки квартиры для закладной.

ВНИМАНИЕ! Скидки не суммируются, воспользоваться можно только одной из скидок.

Хотите еще бонус?

При полной предоплате услуги по оценке на осмотре, мы организуем БЕСПЛАТНУЮ доставку готового отчета до любого из 70 пунктов выдачи по СПб!

Это очень удобно! Отчет хранится на пункте выдачи 10 дней. Вы не ждете курьера - выбирайте удобное Вам место и время, и забирайте отчет.

Процедура оценки

Оценка для банка состоит из трех этапов:

  1. Составление договора на проведение оценки (на осмотре)
  2. Проведение осмотра объекта недвижимости
  3. Составление отчета об оценке.
  • Для проведения оценки Вы оставляете нам заявку на оценку (любым удобным Вам способом: по телефону +7 812 243-12-33, электронной почте mail@alterocenka.ru, с помощью заявки на оценку у нас на сайте)
  • В оговоренное время к Вам приезжает оценщик на проведение осмотра (Все наши специалисты приезжают с удостоверением работника бюро оценки Альтернатива)
  • На месте составляется договор на проведение оценки.
  • Вносится предоплата от 1000 руб. до полной стоимости оценки (в последнем случае вы получаете бесплатную доставку готового отчета до удобного Вам пункта выдачи в СПб)
  • Далее специалист проводит фотографирование всех помещений квартиры (Вся процедура занимает обычно 15 минут.)
  • Вы передаете нам документы на квартиру (либо копии, на осмотре, либо в электронном виде высылаете нам на e-mail)
  • На руках у Вас остается договор на проведение оценки на фирменном бланке, акт проведения осмотра и квитанция о предоплате
  • Далее отчет об оценке готовится оценщиков в офисе 1-3 дня. После того как отчет готов - Вам приходит СМС о готовности. Если Вы не определились, где Вам удобнее получить готовый отчет - с Вами связывается наш менеджер и согласовывает получение документов.

Что Вы получаете

  • 2 экземпляра отчета. Они оба Вам понадобятся. Один отчет Вы отдадите в банк, а второй в МФЦ- когда будете оформлять право собственности.
  • Электронную копию отчета. Вы получаете ее БЕСПЛАТНО! При заказе оценки, вам приходит ссылка на скачивание будущего отчета. Вы можете скачать его сразу по готовности, после полной оплаты. Либо получите ссылку на скачивание на основании запроса на наш e-mail: mail@alterocenka.ru. В запросе требуется указать номер отчета или адрес объекта.
  • Мы готовим отчет и сразу загружаем его в систему ДОМКЛИК (или eva, как многие называют, в еву).

 

Наша организация, ООО "АБ Альтернатива", аккредитована в Сбербанке и включена в Перечень оценочных организаций для работы с физическими лицами - заемщиками банка (см. реестр на сайте Сбербанка, в разделе \"Полезно знать\" => \"Перечень оценочных организаций\")
аккредитованный оценщик Сбербанка- бюро оценки Альтернатива
Так как список постоянно редактируется (мы специально дали ссылку на сайт Сбербанка, чтобы Вы могли ознакомиться с актуальной информацией).
Ищите нас в списке по наименованию, ИНН: 7802587428, телефону: (812) 243-12-33, электронной почте или сайту: mail@alterocenka.ru, alterocenka.ru, альтероценка.рф

Требования к Отчету об оценке объектов недвижимости для Сбербанка, которые обязаны соблюдать все аккредитованные банком оценщики, достаточно жестко регламентируют проведение оценки. если их не соблюсти- отчет не будет принят банком и сделка окажется под угрозой срыва. Некоторые заемщики, особенно, с очень ограниченным денежным ресурсом и квартирой \"с особенностями\" рискуют получить сумму кредита несколько меньше той, на которую рассчитывают. К сожалению, повлиять на это практически невозможно. Сбербанк проверяет каждый отчет, и при подозрении на завышение цены требует переделать отчет.

Мы, как аккредитованная компания, не имеем права нарушать требования Сбербанка к проведению оценки. Есть ряд наиболее часто встречающихся ситуаций, когда нас просят пойти на уступки, но к сожалению, \"закон есть закон\":

  • К отчету об оценке должны быть приложены качественные цветные фотографии оконного блока, балкона, лоджии (при открытых занавесках/шторах/жалюзи);
  • Также, должны быть приложены фотографии, отражающие наличие не согласованных перепланировок (при наличии);
  • и изображения всех имеющихся повреждений и дефектов (внешних и внутренних) и переоборудованных комнат и помещений (при наличии таковых), указанных в допущениях и ограничениях
  • Отчет должен быть составлен без учета элементов улучшения, например, при оценке меблированной квартиры оценка должна производиться исходя из стоимости Объекта оценки без мебели.

Нам не известно, нарушают ли, требования Сбербанка другие аккредитованные компании, но мы дорожим партнерством и оказанным доверием крупнейшего банка в России.

Вы можете оставить заявку на оценку следующими способами:

  • по телефону с 10:00 по 20:00 каждый будний день и с 10:00 до 18:00 по субботам
  • Через форму Заявки на сайте и с помощью e-mail - круглосуточно в любой день!

Вы можете получить оплаченные готовые документы лично или через представителя следующими способами :

  • В нашем офисе по адресу: Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 11, корп. 1, литер А, оф. 416 (Самовывоз, стоимость доставки - 0 р.)
  • В нашем офисе по адресу: Санкт-Петербург, ул. Авиационная, д. 24, оф. 27 (Самовывоз, стоимость доставки - 0 р.)
  • В пунктах выдачи, расположенных в шаговой доступности от станций метро, в крупнейших районах Санкт-Петербурга (стоимость доставки - 150 руб.)
  • Пункты выдачи бюро оценки Альтернатива
  • Курьером по Санкт-Петербургу (стоимость доставки в дневное время- 300 руб., а в вечернее с 18 до 21 - 400 руб.)
    или по пригородам СПб (стоимость доставки - от 400руб. до 600руб.)

Документы, необходимые для оценки квартир (комнат) для Сбербанка:

  • Паспортные данные собственника и заказчика или реквизиты для юр.лица

  • Квартира для оформления права собственности и закладной (новостройка)

    • Договор долевого участия (паевого взноса и т.п.)
    • Акт приема передачи
    • Поэтажный план (при наличии)
     

    Квартира для ипотеки или кредитного договора (вторичный рынок)

    • Свидетельство о государственной регистрации права собственности и кадастровый паспорт или Выписка из ЕГРН (заменяет собой первые 2 документа)
    • Правоустанавливающие документы: договор купли-продажи (мены, дарения, передачи (приватизация)) или свидетельство о праве на наследство, или решение суда и т.п. (при наличии);
    • технический паспорт или Форма 7 — «Характеристика жилого помещения»
    • Кадастровый паспорт (при наличии)
  • Юридическим лицам

    Отзывы наших клиентов

  • Оперативность

    Благодаря нашему опыту и многолетним разработкам, мы можем произвести оценку в кратчайшие сроки. Например, автомобиль для нотариуса мы можем оценить за 30 минут.

    Цена

    Мы стараемся минимизировать наши расходы, чтобы поддерживать невысокий уровень цен на наши услуги. А еще, у Вас всегда есть возможность получить скидку и снизить цену.

    Ответственность

    Наши оценщики состоят в СРО и имеют действующие полисы страхования. Кроме того, деятельность организации застрахована на 100 миллионов рублей.

    Доставка

    Вы можете получить документы у нас в офисе или в пункте выдачи (вблизи большинства станций метро). А если хотите, курьер привезет их Вам домой по будням до 21 часа!

    Многолетний опыт

    Наши оценщики успешно практикуют уже более 17 лет. Имеются все квалификационные аттестаты о сдаче обязательных экзаменов. Мы уверены, что сможем Вам помочь.